8 Chemin des Arènes 11120 Moussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2611E1445425X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Construction2006-2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Moussan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 753 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 877 – 282 769 €
Soit2 311 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 B Che De Baillousty 11120 Moussan | Maison | 88 m² | 239 500 € | 2 722 |
| 04/08/2025 | 46 Bd Des Remparts 11120 Moussan | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ange Ayora 11120 Moussan | Maison | 71 m² | 191 097 € | 2 692 |
| 23/07/2025 | 6 Rue Traversiere 11120 Moussan | Maison | 40 m² | 42 550 € | 1 064 |
| 08/07/2025 | 9 Imp Des 4 Pans 11120 Moussan | Maison | 45 m² | 80 750 € | 1 794 |
| 02/07/2025 | 28 Lot Le Clos Camille 11120 Moussan | Maison | 99 m² | 237 500 € | 2 399 |
| 23/06/2025 | 5 Rue Ange Ayora 11120 Moussan | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Cinsaults 11120 Moussan | Maison | 63 m² | 41 000 € | 651 |
| 11/03/2025 | 20 Rue Simone Veil 11120 Moussan | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 13/01/2025 | 9 Lot Les Villas Du Roucan 11120 Moussan | Maison | 210 m² | 463 800 € | 2 209 |
| 10/12/2024 | 5 Pl Du Monument Aux Morts 11120 Moussan | Maison | 62 m² | 122 000 € | 1 968 |
| 06/11/2024 | 11 Rue De Baillousti 11120 Moussan | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 15/10/2024 | 1 Rue Basse 11120 Moussan | Maison | 48 m² | 86 285 € | 1 798 |
| 23/09/2024 | 9 Rue De La Concorde 11120 Moussan | Appartement | 38 m² | 57 510 € | 1 513 |
| 29/08/2024 | 48 Bd Des Remparts 11120 Moussan | Maison | 130 m² | 161 500 € | 1 242 |