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33 Avenue de Fleury 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2611E1435870K

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface185 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen666 758 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation637 954 – 748 903 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Imp Du Grenache 11110 Salles-d'AudeMaison93 m²200 000 €2 151
29/09/202517 Rue Victor Hugo 11110 Salles-d'AudeAppartement146 m²90 000 €616
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
31/07/20258 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²250 000 €2 841
22/07/202513 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison87 m²229 000 €2 632
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
04/07/20252 Imp Des Ormeaux 11110 Salles-d'AudeMaison143 m²325 000 €2 273