Signal Vente

1 Cité de l'Oppidum 11440 Peyriac-de-Mer

Maison · 130 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieB GESn° 2611E1377058K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 582 – 391 596 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²185 400 €2 131
27/10/202516 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerAppartement36 m²57 000 €1 583
07/10/202518 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison130 m²200 000 €1 538
23/09/202510 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison35 m²189 000 €5 400
22/09/202516 B Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison100 m²279 990 €2 800
09/09/202545 B Rue Du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-MerMaison99 m²285 000 €2 879
06/08/202536 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerMaison85 m²446 500 €5 253
28/07/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²163 300 €2 401
24/07/20253 Rue De L Eglise 11440 Peyriac-de-MerMaison72 m²155 000 €2 153
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement65 m²100 000 €1 538
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement60 m²100 000 €1 667
21/05/20254 Rue Des Caves 11440 Peyriac-de-MerMaison105 m²160 000 €1 524
29/04/202526 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerMaison88 m²248 000 €2 818
29/04/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²190 000 €2 794
21/03/202512 Rue Des Carrierrettes 11440 Peyriac-de-MerMaison104 m²100 000 €962