6 Rue du Cers 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2611E1350724O
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1980
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 683 – 260 237 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 287 200 € | 2 872 |
| 29/09/2025 | 9 Rue De La Seigne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 112 m² | 286 550 € | 2 558 |
| 25/07/2025 | 1 Lot Rivairolis 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 111 m² | 164 500 € | 1 482 |
| 26/06/2025 | 95 B Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 140 m² | 334 270 € | 2 388 |
| 20/01/2025 | 4 Rue Des Lucques 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 218 690 € | 2 430 |
| 02/12/2024 | 3 B Imp Mon Reve 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 137 m² | 246 500 € | 1 799 |
| 24/10/2024 | 1 Rue Des Verdales 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 130 m² | 337 250 € | 2 594 |
| 26/08/2024 | 17 Chem Du Vignoble 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 24/06/2024 | 11 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 100 m² | 270 200 € | 2 702 |
| 29/04/2024 | 5497 Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 120 m² | 304 700 € | 2 539 |
| 15/04/2024 | 22 Rue Des Picholines 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 125 m² | 274 500 € | 2 196 |
| 15/04/2024 | 27 Massignan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 88 m² | 257 100 € | 2 922 |
| 03/04/2024 | 3 Lot La Galerie De Malassan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 21 m² | 600 000 € | 28 571 |