9 Quai Riquet 11000 Carcassonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2611E1347828E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 972 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 659 – 189 773 €
Soit1 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Jean Baptiste Corot 11000 Carcassonne | Appartement | 67 m² | 66 000 € | 985 |
| 30/12/2025 | 16 Rue Anatole France 11000 Carcassonne | Maison | 148 m² | 242 000 € | 1 635 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 30/10/2025 | 3 Rue Anatole France 11000 Carcassonne | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |
| 24/10/2025 | 9 Imp Henri Fabre 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Tourtel 11000 Carcassonne | Appartement | 156 m² | 262 000 € | 1 679 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Maurice Sarraut 11000 Carcassonne | Appartement | 60 m² | 89 900 € | 1 498 |
| 22/10/2025 | 60 Rue Antoine Marty 11000 Carcassonne | Appartement | 106 m² | 112 650 € | 1 063 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Francois De Levis 11000 Carcassonne | Appartement | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 03/09/2025 | 16 Rue Tourtel 11000 Carcassonne | Maison | 221 m² | 80 000 € | 362 |
| 05/08/2025 | 1 Av Marechal Foch 11000 Carcassonne | Appartement | 175 m² | 145 100 € | 829 |
| 04/08/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Corot 11000 Carcassonne | Appartement | 55 m² | 41 330 € | 751 |
| 24/07/2025 | 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 84 m² | 87 500 € | 1 042 |
| 24/07/2025 | 25 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Buffon 11000 Carcassonne | Appartement | 21 m² | 45 470 € | 2 165 |