Signal Vente

28bis Rue du Ponant 11590 Ouveillan

Maison · 133 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 146 j)

A énergieA GESn° 2611E1316221N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Ouveillan (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 147 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation280 026 – 328 726 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202519 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison81 m²205 000 €2 531
19/08/20255 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison208 m²474 750 €2 282
19/08/20255 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison73 m²474 750 €6 503
18/07/20258 Rue Simone Veil 11590 OuveillanMaison90 m²227 486 €2 528
17/07/202517 Rue Simone Veil 11590 OuveillanMaison77 m²200 000 €2 597
10/07/202522 Rue Du Recteur Amadou 11590 OuveillanMaison90 m²230 000 €2 556
28/05/202513 Mail Dal Peiral 11590 OuveillanMaison80 m²213 255 €2 666
27/05/20256 Rue Du Recteur Amadou 11590 OuveillanMaison97 m²191 000 €1 969
29/01/202525 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison80 m²192 650 €2 408
22/01/202515 Rue Du Ponant 11590 OuveillanMaison78 m²171 000 €2 192
20/06/20241 Rue Garibaldi 11590 OuveillanMaison151 m²220 000 €1 457
22/11/202327 Rue Pierre Calvet 11590 OuveillanMaison61 m²182 500 €2 992
17/11/202316 Mail Dal Bosc 11590 OuveillanMaison120 m²247 000 €2 058