Signal Vente

9 Place des Orchidées 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2611E1307640M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 668 – 257 872 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²162 220 €2 163
07/11/20252 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison77 m²156 000 €2 026
07/11/202547 Bd De La Republique 11620 VillemoustaussouMaison50 m²63 000 €1 260
03/11/202512 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison82 m²165 000 €2 012
19/09/2025248 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison103 m²98 428 €956
17/09/20255444 La Limousine 11620 VillemoustaussouMaison82 m²135 000 €1 646
16/09/202521 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison139 m²240 000 €1 727
12/09/20254 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²135 050 €1 801
09/07/202510 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²165 000 €1 941
28/05/20259 Rue Antoine Armagnac 11620 VillemoustaussouMaison117 m²192 300 €1 644
02/05/202515 Rue Pasteur 11620 VillemoustaussouAppartement60 m²23 000 €383
25/04/202525 Bd De La Republique 11620 VillemoustaussouMaison94 m²100 000 €1 064
28/02/20255665 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison147 m²343 000 €2 333
28/02/20257 Rue Pasteur 11620 VillemoustaussouMaison35 m²55 000 €1 571
19/02/202541 Rue Antoine Armagnac 11620 VillemoustaussouMaison97 m²140 000 €1 443