13 rue La Salvia 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2611E1294930Q
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation246 403 – 289 256 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Rue La Cassanha 11570 Palaja | Maison | 124 m² | 337 000 € | 2 718 |
| 11/09/2025 | 11 Rue La Cassanela 11570 Palaja | Maison | 78 m² | 158 000 € | 2 026 |
| 28/05/2025 | 6 Rue De L Esteleta 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 14/05/2025 | 19 Rue La Pimparela 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 179 110 € | 2 059 |
| 06/05/2025 | 101 Rue De L Esteleta 11570 Palaja | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 05/02/2025 | 6 Rue La Captorta 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 265 900 € | 3 022 |
| 07/10/2024 | 4 Rue La Sadreia 11570 Palaja | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 23/08/2024 | 4 Rue Barri Sant Esteve 11570 Palaja | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 |
| 06/08/2024 | 13 Rue La Salvia 11570 Palaja | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |
| 29/05/2024 | 8 Rue La Salvia 11570 Palaja | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 29/03/2024 | 7 Rue Lo Cabrit 11570 Palaja | Maison | 88 m² | 181 870 € | 2 067 |
| 01/02/2024 | 16 Rue Barri Del Castel 11570 Palaja | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 |