Signal Vente

6 Place du 19 Mars 1962 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2611E1263710W

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1966
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 722 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 273 – 245 669 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 B Rue Fabre D Eglantine 11590 Cuxac-d'AudeMaison136 m²231 000 €1 699
19/12/202518 Av De Beziers 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²80 000 €800
30/10/202510 A Bd Francois Mitterand 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²207 500 €2 306
30/09/20259 Rue Fabre D Eglantine 11590 Cuxac-d'AudeMaison109 m²169 000 €1 550
01/09/202515 Rue Du Stade 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²255 000 €2 833
20/08/202522 Rue Fabre D Eglantine 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²120 000 €1 200
08/07/20251 Rue Didier Pironi 11590 Cuxac-d'AudeMaison95 m²232 700 €2 449
17/04/20259999 Rue Francis Vals 11590 Cuxac-d'AudeMaison80 m²128 000 €1 600
09/04/202537 Bd De Vingre 11590 Cuxac-d'AudeMaison161 m²166 800 €1 036
14/03/20251 Rue De La Croix Blanche 11590 Cuxac-d'AudeAppartement200 m²213 650 €1 068
21/02/20258 Rue Berlioz 11590 Cuxac-d'AudeAppartement80 m²200 600 €2 508
21/02/20258 Rue Berlioz 11590 Cuxac-d'AudeAppartement30 m²200 600 €6 687
29/01/202523 Rue Notre Dame 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²180 000 €2 000
31/12/20245 Rue Du Stade 11590 Cuxac-d'AudeMaison198 m²240 000 €1 212
21/10/202430 Av De Beziers 11590 Cuxac-d'AudeMaison94 m²347 000 €3 691