Signal Vente

77 Chemin de Las Passos 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2611E1234554M

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 338 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 177 – 279 599 €
Soit1 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/09/2025490 Che Du Pont Neuf 11620 VillemoustaussouMaison113 m²56 000 €496
15/10/2024609 Imp Du Minervois 11620 VillemoustaussouMaison109 m²263 000 €2 413
03/09/2024294 Che De La Brougo 11620 VillemoustaussouMaison82 m²226 900 €2 767
07/06/202472 Che De Las Passos 11620 VillemoustaussouMaison106 m²206 510 €1 948
30/04/20245 Rue Des Bruyeres 11620 VillemoustaussouMaison91 m²226 000 €2 484
27/10/20235 Rue Des Jasmins 11620 VillemoustaussouMaison99 m²250 000 €2 525