24 Rue du Docteur Augé 11110 Vinassan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2611E1231433L
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 323 – 263 335 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 7 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 06/10/2025 | 23 B Rue Du Docteur Auge 11110 Vinassan | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 01/08/2024 | 6 Av General Leclerc 11110 Vinassan | Maison | 71 m² | 254 200 € | 3 580 |
| 10/07/2024 | 2 Av General Leclerc 11110 Vinassan | Maison | 89 m² | 234 000 € | 2 629 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 103 m² | 263 500 € | 2 558 |
| 15/05/2024 | 13 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 85 m² | 215 700 € | 2 538 |
| 20/02/2024 | 1 Rue Victor Hugo 11110 Vinassan | Maison | 127 m² | 265 000 € | 2 087 |