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5 Allée des Vignes Baties 11160 Caunes-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2611E1203335T

C énergie   C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1984
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Caunes-Minervois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 759 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 378 – 275 140 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison129 m²134 740 €1 044
19/12/20252 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison134 m²134 740 €1 006
19/12/20252 Av Jean Jaures 11160 Caunes-MinervoisMaison43 m²134 740 €3 133
01/12/20252 Rue Des Saules 11160 Caunes-MinervoisMaison232 m²795 250 €3 428
22/10/20251 Lot Les Hauts De La Cabrerisse 11160 Caunes-MinervoisMaison137 m²257 300 €1 878
15/10/202513 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison90 m²106 000 €1 178
10/07/20254 All Des Vignes Baties 11160 Caunes-MinervoisMaison74 m²115 000 €1 554
20/06/202510 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison88 m²144 561 €1 643
13/12/202431 Av De L Argent Double 11160 Caunes-MinervoisMaison181 m²335 000 €1 851
05/07/202420 Rue Du Colombier 11160 Caunes-MinervoisMaison63 m²72 505 €1 151
03/06/20242 Rue Du Docteur Ferroul 11160 Caunes-MinervoisMaison101 m²168 000 €1 663
06/05/202410 Cite Du Roc 11160 Caunes-MinervoisMaison88 m²127 900 €1 453
21/03/20247 B Rue Joachim Estrade 11160 Caunes-MinervoisMaison136 m²231 900 €1 705
05/03/202410 Av Du Stade 11160 Caunes-MinervoisAppartement98 m²117 453 €1 199
09/02/20241 Pl De La Republique 11160 Caunes-MinervoisMaison221 m²51 250 €232