3 rue des noisetiers 11290 Montréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2611E1199258Y
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2017
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 600 €/m² à Montréal (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 580 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 785 – 228 661 €
Soit2 704 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.