Signal Vente

37 Rue Sans Soucis 11210 Port-la-Nouvelle

Appartement · étage 1 · 44 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 163 j)

B énergieA GESn° 2611E1161896Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé576 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement070 m²CA13853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Port-la-Nouvelle (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 758 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation119 368 – 140 128 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251512 Av De La Mer 11210 Port-la-NouvelleAppartement50 m²195 000 €3 900
23/12/20251484 Av De La Mer 11210 Port-la-NouvelleAppartement43 m²100 000 €2 326
11/12/20252 Rue D'auteuil 11210 Port-la-NouvelleAppartement35 m²125 000 €3 571
27/11/202516 Rue La Perouse 11210 Port-la-NouvelleAppartement43 m²80 000 €1 860
26/11/2025126 Rue Malakoff 11210 Port-la-NouvelleAppartement57 m²102 000 €1 789
26/11/202510 Rue Saint Domingue 11210 Port-la-NouvelleMaison41 m²80 200 €1 956
20/11/2025318 Rue Georges Clemenceau 11210 Port-la-NouvelleAppartement41 m²109 250 €2 665
19/11/2025135 Rue George Sand 11210 Port-la-NouvelleAppartement26 m²66 580 €2 561
18/11/202522 Rue Marie Galante 11210 Port-la-NouvelleMaison68 m²200 000 €2 941
17/11/20259001 Res Terrasses Des Pecheurs 11210 Port-la-NouvelleAppartement32 m²125 000 €3 906
25/10/2025143 Av Brossolette 11210 Port-la-NouvelleAppartement37 m²98 900 €2 673
24/10/2025318 Rue Georges Clemenceau 11210 Port-la-NouvelleAppartement41 m²85 400 €2 083
21/10/2025138 Rue La Perouse 11210 Port-la-NouvelleMaison46 m²145 000 €3 152
13/10/20251104 Av De La Mer 11210 Port-la-NouvelleAppartement45 m²123 000 €2 733
23/09/202567 Res Maisons De La Plage 11210 Port-la-NouvelleAppartement28 m²49 555 €1 770