Signal Vente

9 Rue des Pyrénées 11600 Villegailhenc

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2611E1141107J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 216 – 159 906 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202517 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison113 m²195 000 €1 726
30/10/20256 Pl Du Roussillon 11600 VillegailhencMaison67 m²158 320 €2 363
24/10/202513 Rue Du Pont Neuf 11600 VillegailhencAppartement112 m²270 795 €2 418
24/10/202513 Rue Du Pont Neuf 11600 VillegailhencAppartement89 m²270 795 €3 043
10/10/202511 Rue Des Pyrenees 11600 VillegailhencMaison97 m²192 000 €1 979
26/09/202516 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison93 m²53 000 €570
30/07/20253 Rue De Provence 11600 VillegailhencMaison81 m²175 000 €2 160
01/07/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement130 m²71 990 €554
27/06/202540 Av Du Languedoc 11600 VillegailhencMaison81 m²65 000 €802
29/04/20251 Rue Des Pyrenees 11600 VillegailhencMaison97 m²120 000 €1 237
16/01/20251 Rue Du Limousin 11600 VillegailhencMaison81 m²120 000 €1 481
13/01/202511 Gr Grand' Rue 11600 VillegailhencAppartement74 m²65 000 €878
11/12/202419 Rue Du Thou 11600 VillegailhencMaison145 m²185 000 €1 276
09/09/20246 Rue Des Pinsons 11600 VillegailhencMaison108 m²231 850 €2 147
10/06/20247 Imp Chateau D'eau 11600 VillegailhencMaison100 m²333 860 €3 339