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12 Lotissement de la Malepère 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2611E1106352Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 773 – 171 125 €
Soit1 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue Du Centre 11290 LavaletteMaison37 m²45 000 €1 216
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²195 000 €1 477
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²195 000 €2 438
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²195 000 €5 132
29/07/202545 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison101 m²189 000 €1 871
01/03/202514 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²165 000 €1 650
13/02/202525 Rue Des Lavandes 11290 LavaletteMaison130 m²256 250 €1 971
17/01/20259 Che De La Malepere 11290 LavaletteMaison87 m²205 000 €2 356
19/12/20241 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison82 m²192 418 €2 347
03/07/202447 Lot Le Clos Des Perdrix 11290 LavaletteMaison89 m²186 000 €2 090
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²148 000 €1 121
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²148 000 €3 895
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²148 000 €1 850
30/04/20243 Rte De Cailhau 11290 LavaletteMaison159 m²294 000 €1 849
17/04/20244 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison118 m²190 050 €1 611