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1 Rue Andréossy 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2611E1101486M

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement033 m²DD18333
23/04/2026appartement033 m²EE23941
23/04/2026appartement033 m²DD19933
23/04/2026appartement036 m²FF32848
23/04/2026appartement044 m²DD21333
23/04/2026appartement030 m²EE27541
23/04/2026appartement030 m²EE30041
23/04/2026appartement030 m²FF33748
23/04/2026appartement035 m²EE31341
23/04/2026appartement044 m²DD16333
21/04/2026appartement058 m²DD22133
21/04/2026appartement032 m²DD18433
21/04/2026appartement058 m²EE23941
21/04/2026appartement054 m²CC13433
21/04/2026appartement055 m²FC35748
21/04/2026appartement028 m²DD20133
21/04/2026appartement027 m²DD20333
21/04/2026appartement029 m²EE26041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Castelnaudary (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 411 – 143 700 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue De Dunkerque 11400 CastelnaudaryMaison387 m²128 500 €332
19/11/202511 Rue Du College 11400 CastelnaudaryMaison150 m²140 000 €933
14/11/202522 Av Monseigneur De Langle 11400 CastelnaudaryMaison74 m²122 000 €1 649
29/10/202560 Rue De L Hopital 11400 CastelnaudaryMaison184 m²82 000 €446
13/10/20256 Rue De L Hopital 11400 CastelnaudaryMaison120 m²123 000 €1 025
01/10/20251 Av Monseigneur De Langle 11400 CastelnaudaryMaison120 m²156 000 €1 300
24/09/202563 Rue General Dejean 11400 CastelnaudaryMaison124 m²55 000 €444
23/09/202511 Rue Pasteur 11400 CastelnaudaryMaison138 m²112 000 €812
15/09/20255 Rue De La Terrasse 11400 CastelnaudaryMaison49 m²61 000 €1 245
08/09/202521 B Rue Des Batailleries 11400 CastelnaudaryMaison43 m²45 000 €1 047
05/09/202537 Rue De La Baffe 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²61 000 €2 103
05/09/202537 Rue De La Baffe 11400 CastelnaudaryAppartement30 m²61 000 €2 033
05/09/202537 Rue De La Baffe 11400 CastelnaudaryAppartement26 m²61 000 €2 346
02/09/202514 Rue Du College 11400 CastelnaudaryMaison101 m²210 870 €2 088
18/08/202527 Rue De Dunkerque 11400 CastelnaudaryMaison83 m²116 500 €1 404