Boulevard des Embruns 11560 Fleury
Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2611E1095984W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 175 | 43 |
| 31/08/2026 | appartement | 3 | 30 m² | C | A | 136 | 43 |
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 74 m² | D | B | 185 | 41 |
| 10/02/2026 | appartement | 3 | 32 m² | D | B | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Bd Des Embruns 11560 Fleury | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 15/12/2025 | 201 Res Les Maisons De La Mer 11560 Fleury | Appartement | 33 m² | 101 000 € | 3 061 |
| 15/12/2025 | 8 Rue Du Lys Des Sables 11560 Fleury | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 12/12/2025 | 188 Res Les Maisons De La Mer 11560 Fleury | Appartement | 33 m² | 102 000 € | 3 091 |
| 10/12/2025 | 36 Res Les Tenilles 2 11560 Fleury | Maison | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| 08/12/2025 | 8 Res Les Tenilles 11560 Fleury | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 28/11/2025 | 195 Res Les Maisons De La Mer 11560 Fleury | Appartement | 34 m² | 135 074 € | 3 973 |
| 28/11/2025 | 48 Res Saint Pierre 11560 Fleury | Maison | 60 m² | 221 000 € | 3 683 |
| 04/11/2025 | 36 Res Les Patios De La Plage 11560 Fleury | Maison | 27 m² | 128 000 € | 4 741 |
| 23/10/2025 | 96 Res Saint Pierre 11560 Fleury | Maison | 43 m² | 135 000 € | 3 140 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Des Genets 11560 Fleury | Maison | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 01/10/2025 | 31 Res Mediterrama 11560 Fleury | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 01/10/2025 | 51 Res Les Tenilles 2 11560 Fleury | Maison | 33 m² | 136 000 € | 4 121 |
| 03/09/2025 | 32 Res Les Patios De La Plage 11560 Fleury | Maison | 27 m² | 105 620 € | 3 912 |
| 28/08/2025 | 6 Av De La Mer 11560 Fleury | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |