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3 Lotissement les Fumarels 11800 Laure-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2611E1091415D

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Laure-Minervois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 275 – 174 062 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/20255463 Le Gourg De La Blanco 11800 Laure-MinervoisMaison93 m²230 000 €2 473
29/04/20255464 Le Gourg De La Blanco 11800 Laure-MinervoisMaison73 m²178 000 €2 438
14/08/20242 Che D Azeous 11800 Laure-MinervoisMaison88 m²223 895 €2 544
16/05/20245 Le Village 11800 Laure-MinervoisMaison165 m²191 000 €1 158
08/12/20235464 Le Gourg De La Blanco 11800 Laure-MinervoisMaison73 m²155 000 €2 123
04/12/20235514 Les Fumiers 11800 Laure-MinervoisMaison107 m²281 200 €2 628
10/11/2023340 Le Village 11800 Laure-MinervoisMaison157 m²150 000 €955