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81 Rue Trivalle 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2611E1080165L

F énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/04/2026appartement024 m²DB21823
19/04/2026appartement0202 m²DD18533
19/04/2026appartement026 m²GG47353
19/04/2026appartement025 m²GG63953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 411 – 66 221 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 B Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneMaison65 m²82 000 €1 262
04/12/202510 Rue Alexandre Dumas 11000 CarcassonneMaison63 m²120 000 €1 905
24/11/202540 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement48 m²118 500 €2 469
20/11/202553 Rue Trivalle 11000 CarcassonneMaison104 m²135 000 €1 298
21/10/202585 Rue Barbacane 11000 CarcassonneMaison79 m²135 000 €1 709
09/10/202543 Rue Du Moulin D Autan 11000 CarcassonneMaison160 m²375 000 €2 344
19/09/20252 Rue Du Moulin D Autan 11000 CarcassonneAppartement66 m²183 000 €2 773
19/09/20252 Rue Du Moulin D Autan 11000 CarcassonneAppartement68 m²183 000 €2 691
27/08/202584 Rue Barbacane 11000 CarcassonneAppartement29 m²62 400 €2 152
21/08/20252 B Rue Du Four Vicomtal 11000 CarcassonneMaison49 m²106 200 €2 167
29/07/2025127 Rue Trivalle 11000 CarcassonneMaison72 m²520 000 €7 222
22/07/202520 Rue Armand Tiffou 11000 CarcassonneMaison96 m²133 000 €1 385
16/07/202581 B Rue Trivalle 11000 CarcassonneAppartement100 m²172 890 €1 729
08/07/2025599 Rue Du Jeu Du Mail 11000 CarcassonneMaison106 m²237 950 €2 245
04/07/20253 Rue Hoche 11000 CarcassonneAppartement61 m²100 000 €1 639