Signal Vente

24 Rue du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-Mer

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieB GESn° 2611E1023536K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison0109 m²BA10053
02/10/2025maison0126 m²AA5530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 487 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 199 – 294 886 €
Soit2 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²185 400 €2 131
27/10/202516 Rue De L Etang 11440 Peyriac-de-MerAppartement36 m²57 000 €1 583
07/10/202518 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison130 m²200 000 €1 538
23/09/202510 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-MerMaison35 m²189 000 €5 400
22/09/202516 B Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison100 m²279 990 €2 800
09/09/202545 B Rue Du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-MerMaison99 m²285 000 €2 879
28/07/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²163 300 €2 401
24/07/20253 Rue De L Eglise 11440 Peyriac-de-MerMaison72 m²155 000 €2 153
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement65 m²100 000 €1 538
26/06/20256 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement60 m²100 000 €1 667
21/05/20254 Rue Des Caves 11440 Peyriac-de-MerMaison105 m²160 000 €1 524
29/04/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²190 000 €2 794
21/03/202512 Rue Des Carrierrettes 11440 Peyriac-de-MerMaison104 m²100 000 €962
18/03/202535 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-MerMaison68 m²170 000 €2 500
28/02/20255 Rue De L Eglise 11440 Peyriac-de-MerMaison65 m²250 000 €3 846