Signal Vente

204 Rue Louis Blanc 11210 Port-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

F énergieF GESn° 2611E1005168Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Port-la-Nouvelle (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 970 – 275 835 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025358 Rue Des Anciens Chantiers 11210 Port-la-NouvelleMaison65 m²177 500 €2 731
17/12/202568 Rue Des Anciens Chantiers 11210 Port-la-NouvelleMaison62 m²143 000 €2 306
12/12/2025419 Rue Des Anciens Chantiers 11210 Port-la-NouvelleMaison120 m²367 000 €3 058
12/12/202580 Rue Bleriot 11210 Port-la-NouvelleAppartement80 m²150 000 €1 875
06/10/2025266 Rue Marechal Juin 11210 Port-la-NouvelleMaison85 m²274 650 €3 231
23/09/202571 Rue Bleriot 11210 Port-la-NouvelleMaison70 m²193 020 €2 757
04/09/202581 Rue Vincent Auriol 11210 Port-la-NouvelleMaison87 m²224 400 €2 579
13/06/2025168 Rue Emile Zola 11210 Port-la-NouvelleMaison76 m²183 000 €2 408
28/05/202527 Rue Louis Lumiere 11210 Port-la-NouvelleAppartement95 m²110 000 €1 158
23/05/202515 Imp Bleriot 11210 Port-la-NouvelleMaison90 m²233 700 €2 597
30/04/2025152 Rue Blaise Pascal 11210 Port-la-NouvelleMaison121 m²270 000 €2 231
29/04/202594 Rue Barbes 11210 Port-la-NouvelleAppartement62 m²335 000 €5 403
25/04/2025472 Av De La Mer 11210 Port-la-NouvelleAppartement65 m²123 390 €1 898
04/04/202588 Rue Louis Lumiere 11210 Port-la-NouvelleMaison210 m²347 000 €1 652
04/04/2025142 Av De La Mer 11210 Port-la-NouvelleAppartement80 m²114 000 €1 425