33 Chemin de Font Fresque 11120 Bize-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2611E0992582W
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface131 m²
Construction2018
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 065 €/m² à Bize-Minervois (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 483 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation262 799 – 308 504 €
Soit2 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Lot Font Fresque 11120 Bize-Minervois | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 |
| 17/12/2025 | 12 Lot Font Fresque 11120 Bize-Minervois | Maison | 103 m² | 143 532 € | 1 394 |
| 08/08/2025 | 6 B Chem Aigues Vives 11120 Bize-Minervois | Maison | 85 m² | 198 450 € | 2 335 |
| 13/06/2025 | 24 Lot Font Fresque 11120 Bize-Minervois | Maison | 98 m² | 169 000 € | 1 724 |
| 06/01/2025 | 2 La Touleyre 11120 Bize-Minervois | Maison | 157 m² | 550 000 € | 3 503 |
| 06/01/2025 | 5567 Che De La Touleyre 11120 Bize-Minervois | Maison | 125 m² | 285 150 € | 2 281 |
| 13/12/2024 | 10 Chemin D Agel 11120 Bize-Minervois | Maison | 227 m² | 308 900 € | 1 361 |
| 07/05/2024 | 37 Che De Fontfresque 11120 Bize-Minervois | Maison | 100 m² | 111 500 € | 1 115 |