26 Lotissement les Portes de Bram 11150 Bram
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2611E0989922O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2001-2005
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Bram (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 987 – 252 377 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 17 Rue Lot Les Portes De Bram 11150 Bram | Maison | 150 m² | 238 000 € | 1 587 |
| 01/08/2025 | 33 Av Ernest Leotard 11150 Bram | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 |
| 15/07/2025 | 59 Av Du Razes 11150 Bram | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 14/01/2025 | 17 Rue Marceau 11150 Bram | Maison | 80 m² | 197 000 € | 2 463 |
| 30/12/2024 | 35 Av Ernest Leotard 11150 Bram | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 17/10/2024 | 46 B Rue Des Sablieres 11150 Bram | Maison | 28 m² | 35 000 € | 1 250 |
| 11/10/2024 | 27 Rue Lot Les Portes De Bram 11150 Bram | Maison | 143 m² | 408 525 € | 2 857 |
| 31/07/2024 | 22 Rue Bonrepos 11150 Bram | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 04/06/2024 | 43 Av Ernest Leotard 11150 Bram | Maison | 120 m² | 130 050 € | 1 084 |
| 05/04/2024 | 28 Rue Bonrepos 11150 Bram | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 02/02/2024 | 45 Av Ernest Leotard 11150 Bram | Maison | 155 m² | 176 500 € | 1 139 |