Signal Vente

Avenue de Monplaisir 11600 Conques-sur-Orbiel

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

A énergieA GESn° 2611E0952931V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Conques-sur-Orbiel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 416 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 362 – 325 599 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Av De Notre Dame 11600 Conques-sur-OrbielMaison105 m²120 000 €1 143
23/12/202527 B Av De Notre Dame 11600 Conques-sur-OrbielMaison113 m²120 000 €1 062
16/09/202514 Rue De La Republique 11600 Conques-sur-OrbielMaison100 m²40 000 €400
06/08/20252 Rue Gauguin 11600 Conques-sur-OrbielMaison112 m²190 000 €1 696
19/07/20258 Rue Picasso 11600 Conques-sur-OrbielMaison85 m²139 350 €1 639
06/06/202520 Rue Gabriel Peri 11600 Conques-sur-OrbielMaison81 m²120 000 €1 481
29/04/20258 Rue Frederic Mistral 11600 Conques-sur-OrbielMaison63 m²77 000 €1 222
28/04/202512 Rue Du Commerce 11600 Conques-sur-OrbielMaison104 m²110 000 €1 058
25/03/202521 Av De Notre Dame 11600 Conques-sur-OrbielMaison140 m²125 000 €893
07/03/20253 Rue Du Commerce 11600 Conques-sur-OrbielMaison118 m²220 000 €1 864
10/02/202513 Rue Fabre D Eglantine 11600 Conques-sur-OrbielMaison102 m²157 100 €1 540
05/02/20259 Rue Du Commerce 11600 Conques-sur-OrbielAppartement95 m²130 000 €1 368
05/02/20259 Rue Du Commerce 11600 Conques-sur-OrbielAppartement70 m²130 000 €1 857
05/02/20259 Rue Du Commerce 11600 Conques-sur-OrbielAppartement40 m²130 000 €3 250
05/02/20259 Rue Du Commerce 11600 Conques-sur-OrbielAppartement100 m²130 000 €1 300