Signal Vente

21bis Lotissement le Moulin 11800 Laure-Minervois

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2611E0951873D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface160 m²
Construction1972
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 655 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Laure-Minervois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 027 – 266 510 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Av Pontus De La Gardie 11800 Laure-MinervoisMaison200 m²499 050 €2 495
08/10/20251 Lot Coumo La Gasco 11800 Laure-MinervoisMaison89 m²147 000 €1 652
26/09/202511 Rue Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison42 m²40 000 €952
18/09/202514 Rue De La Breche 11800 Laure-MinervoisMaison90 m²95 000 €1 056
29/08/20255532 La Garrigue 11800 Laure-MinervoisMaison120 m²276 900 €2 308
29/08/202544 Gr Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²51 000 €510
08/08/2025228 Rue Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison50 m²62 000 €1 240
11/07/2025Rue De La Mairie 11800 Laure-MinervoisMaison136 m²145 000 €1 066
16/06/2025Rue Des Oliviers 11800 Laure-MinervoisMaison88 m²190 000 €2 159
12/06/20254 B Rue Du Portail Neuf 11800 Laure-MinervoisMaison70 m²75 000 €1 071
27/03/20253 Imp Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²80 000 €800
10/02/202515 Gr Grand Rue 11800 Laure-MinervoisMaison175 m²188 000 €1 074
30/12/20243 Imp Des Tisserands 11800 Laure-MinervoisMaison47 m²57 000 €1 213
17/12/202412 Lot Coumo La Gasco 11800 Laure-MinervoisMaison89 m²106 000 €1 191
04/12/202411 Av Des Ecoles 11800 Laure-MinervoisMaison100 m²99 000 €990