Signal Vente

8 Rue Pasteur 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieB GESn° 2611E0939390A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 163 – 199 756 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison87 m²104 000 €1 195
30/12/202517 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison151 m²134 400 €890
16/12/202515 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²162 220 €2 163
12/12/20258 Rue De La Liberte 11620 VillemoustaussouMaison60 m²95 000 €1 583
07/11/20252 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison77 m²156 000 €2 026
07/11/202547 Bd De La Republique 11620 VillemoustaussouMaison50 m²63 000 €1 260
03/11/202512 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison82 m²165 000 €2 012
19/09/2025248 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison103 m²98 428 €956
17/09/20255444 La Limousine 11620 VillemoustaussouMaison82 m²135 000 €1 646
12/09/20254 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²135 050 €1 801
25/08/202511 Rue Du Pic De Nore 11620 VillemoustaussouMaison90 m²145 000 €1 611
22/07/20252 Pl General Aymard 11620 VillemoustaussouMaison85 m²57 000 €671
09/07/202510 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²165 000 €1 941
10/06/202515 Rue Emile Brunet 11620 VillemoustaussouMaison49 m²79 990 €1 632
28/05/20259 Rue Antoine Armagnac 11620 VillemoustaussouMaison117 m²192 300 €1 644