38 Chemin de Montillac 11150 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2611E0870978U
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2001-2005
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Villepinte (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 476 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation145 889 – 171 261 €
Soit2 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 1 Rue Des Pyrenees 11150 Villepinte | Maison | 77 m² | 151 000 € | 1 961 |
| 07/04/2025 | 73 Le Griffoul 11150 Villepinte | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |
| 28/02/2025 | 5405 Rte Departementale 6113 11150 Villepinte | Maison | 94 m² | 179 000 € | 1 904 |
| 08/11/2024 | 5221 B Rte Departementale 6113 11150 Villepinte | Appartement | 16 m² | 555 040 € | 34 690 |
| 08/11/2024 | 5221 B Rte Departementale 6113 11150 Villepinte | Maison | 35 m² | 555 040 € | 15 858 |
| 08/11/2024 | 5221 B Rte Departementale 6113 11150 Villepinte | Maison | 55 m² | 555 040 € | 10 092 |