Le Bordeur-sud 11570 Palaja
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2611E0864213P
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 824 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 301 – 262 136 €
Soit2 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 11 Rue La Genebriera 11570 Palaja | Maison | 191 m² | 382 150 € | 2 001 |
| 02/09/2025 | 15 Cami De Bazalac 11570 Palaja | Maison | 144 m² | 414 000 € | 2 875 |
| 23/07/2025 | 11 Rue Lo Pic 11570 Palaja | Maison | 140 m² | 313 850 € | 2 242 |
| 26/06/2025 | 45 Cami De Bazalac 11570 Palaja | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 21/03/2025 | 15 Rue Lo Pic 11570 Palaja | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 23/01/2025 | 9 Rue La Campanela 11570 Palaja | Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 |
| 27/09/2024 | 11 Rue Lo Jacint 11570 Palaja | Maison | 113 m² | 185 000 € | 1 637 |
| 24/01/2024 | 29 Santa Elena 11570 Palaja | Maison | 144 m² | 279 530 € | 1 941 |
| 22/01/2024 | 2 Rue La Margarida 11570 Palaja | Maison | 101 m² | 284 000 € | 2 812 |