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42 Rue Auguste Rodin 11000 Carcassonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2611E0858428C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 094 – 102 241 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Alexandre Soumet 11000 CarcassonneMaison95 m²296 650 €3 123
17/12/202592 Av Pierre Semard 11000 CarcassonneAppartement65 m²102 600 €1 578
15/12/202521 Rue Jacqueline Auriol 11000 CarcassonneAppartement39 m²56 900 €1 459
05/12/20257 Rue Ernest Renan 11000 CarcassonneMaison78 m²124 000 €1 590
07/11/20259026 Rue Joachim Estrade 11000 CarcassonneMaison64 m²99 900 €1 561
20/10/202513 Rue De Seville 11000 CarcassonneMaison100 m²236 550 €2 366
16/10/202560 Rue Pasteur 11000 CarcassonneMaison120 m²394 100 €3 284
02/10/20254 Rue Paul Eluard 11000 CarcassonneMaison53 m²139 900 €2 640
26/09/202544 Rue D Isly 11000 CarcassonneAppartement73 m²56 000 €767
23/09/202544 Rue D Isly 11000 CarcassonneAppartement26 m²35 000 €1 346
26/08/202592 Av Pierre Semard 11000 CarcassonneAppartement49 m²69 000 €1 408
26/08/202572 Rue Pasteur 11000 CarcassonneMaison83 m²199 000 €2 398
24/07/20257 Rue Auguste Rodin 11000 CarcassonneMaison103 m²175 000 €1 699
06/06/202521 Rue Jacqueline Auriol 11000 CarcassonneAppartement59 m²113 700 €1 927
06/05/202574 Rue Pasteur 11000 CarcassonneMaison80 m²130 000 €1 625