33 Avenue de la Montagne Noire 11600 Villegailhenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2611E0851911L
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 886 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 935 – 147 837 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Carrassiere 11600 Villegailhenc | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 31/10/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 Villegailhenc | Maison | 119 m² | 228 000 € | 1 916 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 112 m² | 270 795 € | 2 418 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 89 m² | 270 795 € | 3 043 |
| 26/09/2025 | 16 Av Du Languedoc 11600 Villegailhenc | Maison | 93 m² | 53 000 € | 570 |
| 25/09/2025 | 6 Pl De La Liberte 11600 Villegailhenc | Maison | 160 m² | 160 000 € | 1 000 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Du Cers 11600 Villegailhenc | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 29/08/2025 | 43 Av De La Montagne Noire 11600 Villegailhenc | Maison | 132 m² | 219 900 € | 1 666 |
| 25/07/2025 | 5 Av Du Lauragais 11600 Villegailhenc | Maison | 175 m² | 277 350 € | 1 585 |
| 01/07/2025 | 11 Gr Grand' Rue 11600 Villegailhenc | Appartement | 130 m² | 71 990 € | 554 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Du Fort 11600 Villegailhenc | Maison | 124 m² | 130 000 € | 1 048 |
| 03/02/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Moulin 11600 Villegailhenc | Maison | 119 m² | 116 090 € | 976 |
| 29/01/2025 | 12 Rue Du Marin 11600 Villegailhenc | Maison | 110 m² | 179 260 € | 1 630 |
| 13/01/2025 | 11 Gr Grand' Rue 11600 Villegailhenc | Appartement | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 17/12/2024 | 11 Av De La Montagne Noire 11600 Villegailhenc | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 |