22 Chemin d'Ayrolles 11290 Alairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2611E0786061T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2002
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Alairac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 571 – 183 801 €
Soit1 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 39 Che D'ayroles 11290 Alairac | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |
| 20/11/2025 | 39 Che D'ayroles 11290 Alairac | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 06/12/2024 | 9004 Che Du Moulin 11290 Alairac | Maison | 124 m² | 288 000 € | 2 323 |
| 04/09/2024 | 3 Rue Cote De La Mouliere 11290 Alairac | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |