8bis Rue de la Montee 11120 Moussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2611E0775605P
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Moussan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 635 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation304 882 – 357 905 €
Soit2 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 74 Bd Des Remparts 11120 Moussan | Appartement | 53 m² | 152 000 € | 2 868 |
| 27/08/2025 | Rue Des Vignerons 11120 Moussan | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Cinsaults 11120 Moussan | Maison | 63 m² | 41 000 € | 651 |
| 28/05/2025 | 26 Rue De La Montee 11120 Moussan | Maison | 99 m² | 323 951 € | 3 272 |
| 08/04/2025 | Av De La Promenade 11120 Moussan | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 28/03/2025 | 6 Lot Jean Moulin 11120 Moussan | Maison | 91 m² | 258 400 € | 2 840 |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Montee 11120 Moussan | Maison | 120 m² | 256 755 € | 2 140 |
| 20/01/2025 | 24 A Rue Du Premier Mai 11120 Moussan | Maison | 43 m² | 48 000 € | 1 116 |
| 10/12/2024 | 5 Pl Du Monument Aux Morts 11120 Moussan | Maison | 62 m² | 122 000 € | 1 968 |
| 15/10/2024 | 1 Rue Basse 11120 Moussan | Maison | 48 m² | 86 285 € | 1 798 |
| 09/08/2024 | 22 Lot Jean Moulin 11120 Moussan | Maison | 104 m² | 157 500 € | 1 514 |