Signal Vente

6 Avenue de Saint Pons 11120 Marcorignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2611E0768193N

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 422 €/m² à Marcorignan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 188 – 129 352 €
Soit3 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 B Av De Narbonne 11120 MarcorignanMaison140 m²76 250 €545
18/12/2025173 Imp Saint - Jean 11120 MarcorignanMaison256 m²270 001 €1 055
18/12/2025173 Imp Saint - Jean 11120 MarcorignanMaison85 m²270 001 €3 176
21/11/20252 B Rue Sainte - Anne 11120 MarcorignanMaison143 m²325 900 €2 279
28/10/20254 Rue Du Cers 11120 MarcorignanMaison61 m²88 000 €1 443
30/07/20251 Av De Narbonne 11120 MarcorignanMaison106 m²206 005 €1 943
03/06/2025Rue De Fontfroide 11120 MarcorignanMaison40 m²145 850 €3 646
02/06/202514 Rue Du Centre 11120 MarcorignanMaison29 m²31 000 €1 069
07/04/20253 B Imp Saint - Roch 11120 MarcorignanMaison110 m²157 000 €1 427
19/02/202515 Lot La Bordo 11120 MarcorignanMaison97 m²262 000 €2 701
29/11/20248 B Rue Du Centre 11120 MarcorignanMaison36 m²84 500 €2 347
27/11/20246 Rue Saint Roch 11120 MarcorignanAppartement40 m²133 000 €3 325
27/11/20246 Rue Saint Roch 11120 MarcorignanAppartement25 m²133 000 €5 320
27/11/20246 Rue Saint Roch 11120 MarcorignanAppartement82 m²133 000 €1 622
18/11/202410 Rue Du Commerce 11120 MarcorignanMaison50 m²95 000 €1 900