3 Rue du Sol 11200 Bizanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2611E0765349D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bizanet (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen395 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 127 – 414 541 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 A Rue Barbes 11200 Bizanet | Maison | 75 m² | 79 000 € | 1 053 |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 03/11/2025 | 18 Rue Des Jardins 11200 Bizanet | Maison | 121 m² | 243 100 € | 2 009 |
| 29/10/2025 | 8 Rue De L Ancien Courrier 11200 Bizanet | Maison | 213 m² | 191 000 € | 897 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Condorcet 11200 Bizanet | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 03/10/2025 | 11 Rue Kleber 11200 Bizanet | Maison | 100 m² | 113 000 € | 1 130 |
| 29/09/2025 | 6 Rue De La Gare 11200 Bizanet | Maison | 72 m² | 137 160 € | 1 905 |
| 23/09/2025 | 1 Rue Voltaire 11200 Bizanet | Maison | 141 m² | 105 000 € | 745 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Du Cledat 11200 Bizanet | Maison | 82 m² | 218 500 € | 2 665 |
| 16/09/2025 | 352 Rue Des Angles 11200 Bizanet | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Lauriers Roses 11200 Bizanet | Maison | 103 m² | 271 900 € | 2 640 |
| 04/08/2025 | 11 Rue Des Sources 11200 Bizanet | Maison | 95 m² | 251 600 € | 2 648 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Barbes 11200 Bizanet | Maison | 77 m² | 35 000 € | 455 |
| 17/07/2025 | 1 B Rue D'aussieres 11200 Bizanet | Maison | 88 m² | 257 000 € | 2 920 |
| 27/06/2025 | 43 Rue De La Gare 11200 Bizanet | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |