Signal Vente

270 Avenue du Général Leclerc 11000 Carcassonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2611E0761205T

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026maison069 m²FC38445
17/03/2026maison074 m²DB19730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 087 – 266 580 €
Soit1 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025224 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement70 m²185 000 €2 643
04/08/2025252 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneMaison124 m²173 000 €1 395
01/08/2025234 F Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneAppartement10 m²66 000 €6 600
19/06/202518 Rue Ferdinand Buisson 11000 CarcassonneMaison74 m²48 000 €649
28/05/2025252 Av Du General Leclerc 11000 CarcassonneMaison100 m²174 000 €1 740
03/04/20251 Rue Blaise Cendrars 11000 CarcassonneMaison117 m²95 000 €812
28/03/2025114 Av Jean Moulin 11000 CarcassonneMaison78 m²195 000 €2 500
05/03/202513 Rue Col Frederic H Manhes 11000 CarcassonneMaison84 m²123 000 €1 464
29/01/20257 Rue De La Dure 11000 CarcassonneMaison92 m²295 000 €3 207
05/09/202414 Rue Jules Valles 11000 CarcassonneMaison69 m²58 000 €841
30/08/202413 Rue Ernest Lavisse 11000 CarcassonneMaison75 m²69 300 €924
28/06/202416 B Rue Paul Vaillant Couturier 11000 CarcassonneMaison73 m²110 000 €1 507
28/06/20248 All De La Salz 11000 CarcassonneMaison91 m²164 700 €1 810
23/05/202470 Av Du Marechal Juin 11000 CarcassonneMaison101 m²168 200 €1 665
26/04/20243 Rue Col Frederic H Manhes 11000 CarcassonneMaison73 m²138 000 €1 890