Signal Vente

2 Avenue Jules Ferry 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2611E0760333F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2006-2012
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 100 €/m² à Villemoustaussou (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 348 – 235 192 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²162 220 €2 163
07/11/20252 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison77 m²156 000 €2 026
03/11/202512 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison82 m²165 000 €2 012
16/09/202521 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison139 m²240 000 €1 727
12/09/20254 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²135 050 €1 801
09/07/202510 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²165 000 €1 941
28/02/20255665 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison147 m²343 000 €2 333
15/01/20255982 Imp Des Potiers 11620 VillemoustaussouMaison120 m²270 000 €2 250
26/11/202413 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison85 m²100 000 €1 176
21/11/202428 Imp Des Iris 11620 VillemoustaussouMaison87 m²237 000 €2 724
13/11/20246 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²179 000 €2 106
12/08/202454 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison85 m²100 000 €1 176
18/01/2024345 Av Rene Cassin 11620 VillemoustaussouMaison108 m²242 160 €2 242
24/10/20235944 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison127 m²445 000 €3 504