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Route de Lavalette Maquens 11000 Carcassonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2611E0756665D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026maison0212 m²FF24352
17/03/2026immeuble0237 m²DB2025
17/03/2026maison061 m²CB15630
17/03/2026maison073 m²CA13930
17/03/2026maison062 m²DB18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 018 – 82 195 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202514 Rue Des Jasses 11000 CarcassonneMaison87 m²240 000 €2 759
18/07/202552 Gr Grand Rue Maquens 11000 CarcassonneMaison97 m²190 000 €1 959
14/02/202521 Gr Grand Rue Maquens 11000 CarcassonneMaison75 m²42 500 €567
20/12/202416 Rue De L Eglise De Maquens 11000 CarcassonneMaison86 m²105 000 €1 221
29/10/202416 Rue Du Faubourg Maquens 11000 CarcassonneMaison109 m²216 805 €1 989
31/07/2024128 Ancienne Route De Limoux 11000 CarcassonneMaison79 m²90 000 €1 139
04/06/20245007 Argentier 11000 CarcassonneMaison115 m²320 900 €2 790
18/01/20247 Rue Du Rocher 11000 CarcassonneMaison60 m²62 300 €1 038
18/01/20245 B Rue Du Rocher 11000 CarcassonneMaison45 m²51 700 €1 149
21/12/202314 Imp Des Ecoles Maquens 11000 CarcassonneMaison138 m²145 500 €1 054