28 Circulade des Oliviers 11200 Canet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2611E0747949X
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2006-2012
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Canet (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 094 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 214 – 271 425 €
Soit2 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 13 Grand Rue 11200 Canet | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 01/10/2025 | 26 Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 04/09/2025 | 27 C Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 90 m² | 182 500 € | 2 028 |
| 01/09/2025 | 134 Le Village 11200 Canet | Maison | 48 m² | 82 450 € | 1 718 |
| 25/08/2025 | 3 Rte De La Glaciere 11200 Canet | Maison | 82 m² | 250 000 € | 3 049 |
| 29/07/2025 | 5 A Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 227 m² | 260 120 € | 1 146 |
| 23/05/2025 | 32 Av De La Tintaine 11200 Canet | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| 19/05/2025 | 20 Circulade Des Oliviers 11200 Canet | Maison | 136 m² | 342 020 € | 2 515 |
| 13/05/2025 | 64 Circulade Des Oliviers 11200 Canet | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Du Lavoir 11200 Canet | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 |
| 07/04/2025 | 26 Circulade Des Oliviers 11200 Canet | Maison | 104 m² | 231 300 € | 2 224 |
| 04/02/2025 | 8 Rue Du Lavoir 11200 Canet | Maison | 80 m² | 91 500 € | 1 144 |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Porche 11200 Canet | Maison | 108 m² | 94 000 € | 870 |
| 09/08/2024 | 28 Av De La Promenade 11200 Canet | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 20/06/2024 | 1 Rue Du Parc 11200 Canet | Maison | 47 m² | 41 000 € | 872 |