4 Route de Cailhau 11290 Alairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2611E0744718Q
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface192 m²
Construction1975-1977
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Alairac (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 140 – 314 772 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5 Rte De Cailhau 11290 Alairac | Maison | 193 m² | 479 850 € | 2 486 |
| 20/12/2023 | 5156 Ayroles 11290 Alairac | Maison | 130 m² | 297 500 € | 2 288 |