Signal Vente

32 Route de Limoux 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2611E0715928I

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 487 – 155 529 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison101 m²167 600 €1 659
17/01/20259 Che De La Malepere 11290 LavaletteMaison87 m²205 000 €2 356
19/12/20241 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison82 m²192 418 €2 347
06/03/202431 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison94 m²260 000 €2 766
15/12/202337 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison102 m²179 900 €1 764
28/11/202313 Che Saint Germain 11290 LavaletteMaison149 m²449 000 €3 013
28/11/20234 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison107 m²256 450 €2 397