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7 Avenue Jean Jaurés 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2611E0645405X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1985
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 617 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 607 – 229 626 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Du Levant 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²301 420 €2 392
12/12/202525 Av Jean Jaures 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²192 880 €2 411
05/09/202511 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison93 m²284 500 €3 059
30/05/2025360 Chem De La Picoutine 11590 Sallèles-d'AudeMaison123 m²275 500 €2 240
28/05/202551 Av Marcellin Albert 11590 Sallèles-d'AudeMaison73 m²184 900 €2 533
28/05/202533 Av Francis Vals 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²233 950 €2 752
24/01/2025160 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'AudeMaison120 m²170 000 €1 417
28/10/2024117 Quai D Alsace 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²72 000 €900
30/09/20249 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²150 000 €1 786
05/08/202432 Av Francis Vals 11590 Sallèles-d'AudeMaison96 m²286 890 €2 988
16/05/202419 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²80 000 €952
07/05/202421 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison84 m²239 000 €2 845
20/10/202333 Rue De L'alicante 11590 Sallèles-d'AudeMaison115 m²139 650 €1 214