18 Chemin le Moulin des Gravettes 11150 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2611E0637123J
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1989-2000
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Villepinte (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 267 – 232 748 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue Rouget De L Isle 11150 Villepinte | Maison | 92 m² | 39 000 € | 424 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Antoine Courriere 11150 Villepinte | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 |
| 16/04/2025 | 5 Au Moulin De Las Gravettes 11150 Villepinte | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 03/04/2025 | 13 Rte De Villespy 11150 Villepinte | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Arago 11150 Villepinte | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Croix Rousse 11150 Villepinte | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 07/02/2025 | 29 Rue De La Liberte 11150 Villepinte | Maison | 55 m² | 98 950 € | 1 799 |
| 10/12/2024 | 12 Rue Du Castelas 11150 Villepinte | Maison | 132 m² | 104 000 € | 788 |
| 31/10/2024 | 7 Pl Carnot 11150 Villepinte | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 |
| 29/08/2024 | 25 B Rue De La Liberte 11150 Villepinte | Maison | 80 m² | 53 000 € | 663 |
| 29/08/2024 | 25 B Rue De La Liberte 11150 Villepinte | Maison | 38 m² | 53 000 € | 1 395 |
| 10/07/2024 | 11 Rue Lapasset 11150 Villepinte | Maison | 63 m² | 120 100 € | 1 906 |
| 05/07/2024 | 3 Rue Du Treil 11150 Villepinte | Maison | 65 m² | 59 000 € | 908 |
| 26/01/2024 | 3 Lot Les Amandiers 11150 Villepinte | Maison | 112 m² | 110 700 € | 988 |