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4 Rue Cecile Gardel 11120 Bize-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2611E0608738Q

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2015
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 065 €/m² à Bize-Minervois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 757 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation141 167 – 165 717 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025300 Che De Saint Michel 11120 Bize-MinervoisMaison135 m²325 000 €2 407
15/12/20254 B Pl Baisset 11120 Bize-MinervoisMaison106 m²207 000 €1 953
24/11/202516 Imp De La Tindello 11120 Bize-MinervoisMaison90 m²163 655 €1 818
10/11/20255 Av De L Hotel De Ville 11120 Bize-MinervoisAppartement4 m²430 000 €107 500
10/11/20257 Av De L Hotel De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison255 m²430 000 €1 686
02/09/202518 Che De Mailhac 11120 Bize-MinervoisMaison150 m²328 975 €2 193
02/09/20253 Lot Les Aires 11120 Bize-MinervoisMaison127 m²237 050 €1 867
29/08/202533 Tour De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison70 m²165 100 €2 359
26/08/202510 Rue Saint Croix 11120 Bize-MinervoisMaison96 m²146 550 €1 527
08/07/20258 Imp De La Tindello 11120 Bize-MinervoisMaison168 m²156 950 €934
03/07/20255547 Rue Carriero De La Cauquiere 11120 Bize-MinervoisAppartement30 m²250 000 €8 333
03/07/20255547 Rue Carriero De La Cauquiere 11120 Bize-MinervoisAppartement55 m²250 000 €4 545
03/07/20255547 Rue Carriero De La Cauquiere 11120 Bize-MinervoisAppartement22 m²250 000 €11 364
01/07/20252 Tour De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison98 m²531 910 €5 428
03/04/20254 B Rue Des Chateaux 11120 Bize-MinervoisMaison54 m²44 000 €815