21 Chemin de l’Horte 11110 Vinassan
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2611E0529571T
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2018
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 091 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 971 – 328 662 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 Vinassan | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 02/12/2025 | 8 Rue Des Cystes Roses 11110 Vinassan | Maison | 88 m² | 267 555 € | 3 040 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 01/07/2025 | 16 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 Vinassan | Maison | 90 m² | 262 750 € | 2 919 |
| 14/04/2025 | 13 Imp De La Bergerie 11110 Vinassan | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 12/12/2024 | 8 Rue De L'ancienne Cave Coopera 11110 Vinassan | Maison | 81 m² | 198 150 € | 2 446 |
| 25/11/2024 | 6 Che De L Horte 11110 Vinassan | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| 08/10/2024 | 18 Rue Du Deves 11110 Vinassan | Maison | 88 m² | 310 500 € | 3 528 |
| 09/08/2024 | 22 Rue Du Deves 11110 Vinassan | Maison | 89 m² | 89 821 € | 1 009 |
| 08/08/2024 | 2 B Rue De La Bergerie 11110 Vinassan | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 103 m² | 263 500 € | 2 558 |
| 15/05/2024 | 13 Rue Des Lavandes 11110 Vinassan | Maison | 85 m² | 215 700 € | 2 538 |