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7 Chemin de la Motte 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2611E0441835H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 085 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation482 967 – 566 961 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 All Des Arbousiers 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²306 000 €2 284
18/11/20255 Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²246 978 €2 940
08/10/20257 Lot Clos Du Chateau 11110 Salles-d'AudeMaison80 m²200 000 €2 500
06/10/202511 All Des Cedres 11110 Salles-d'AudeMaison119 m²294 000 €2 471
11/07/20254 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison170 m²285 900 €1 682
12/06/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement59 m²147 250 €2 496
29/04/202516 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison91 m²250 000 €2 747
28/03/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²110 200 €2 079
12/03/202543 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison219 m²110 000 €502
05/12/202418 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²227 000 €2 580
24/10/20245 All Des Pins 11110 Salles-d'AudeMaison120 m²335 000 €2 792
22/10/202426 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement60 m²126 200 €2 103
18/10/20242 All Des Arbousiers 11110 Salles-d'AudeMaison125 m²372 000 €2 976
17/10/20245635 Imp Du Cers 11110 Salles-d'AudeMaison96 m²575 000 €5 990
01/08/202415 T Che De La Motte 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²373 050 €3 391