16 Rue des Cévennes 11800 Trèbes
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2611E0417223R
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1979
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 854 – 180 612 €
Soit1 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Garonne 11800 Trèbes | Maison | 107 m² | 157 800 € | 1 475 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Madrid 11800 Trèbes | Maison | 65 m² | 131 000 € | 2 015 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De L Adour 11800 Trèbes | Maison | 105 m² | 160 520 € | 1 529 |
| 24/10/2025 | 19 Rue Des Myosotis 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Cevennes 11800 Trèbes | Maison | 77 m² | 94 910 € | 1 233 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Des Hortensias 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 132 100 € | 1 391 |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Mimosas 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 |
| 25/03/2025 | 40 Bd Du Minervois 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 |
| 07/10/2024 | 7 Rue De Madrid 11800 Trèbes | Maison | 80 m² | 166 730 € | 2 084 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 08/08/2024 | 4 Rue Du Larzac 11800 Trèbes | Maison | 121 m² | 203 735 € | 1 684 |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Quercy 11800 Trèbes | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 09/07/2024 | 15 Rue Des Myosotis 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 63 000 € | 643 |
| 29/01/2024 | 11 Rue Du Vercors 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |