10 Route de Lavelanet 11230 Chalabre
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2611E0415737N
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 790 €/m² à Chalabre (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 503 – 194 287 €
Soit1 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1000 Le Cazal 11230 Chalabre | Maison | 98 m² | 152 550 € | 1 557 |
| 24/12/2024 | 447 Lot Les Genets 11230 Chalabre | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 23/10/2024 | 5000 F Lot Les Genets 11230 Chalabre | Maison | 130 m² | 301 000 € | 2 315 |
| 09/10/2024 | 5554 Saint-Martin 11230 Chalabre | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| 30/04/2024 | 6 B Derriere Le Cazal 11230 Chalabre | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |