Signal Vente

1 Chemin du Poux 11260 Espéraza

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2611E0408468Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Espéraza (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 184 – 103 520 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202515 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison96 m²199 000 €2 073
01/10/2025389 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison68 m²100 000 €1 471
20/05/2025395 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison40 m²60 107 €1 503
13/12/202439 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison104 m²130 850 €1 258
02/10/2024396 Av De Chalabre 11260 EspérazaMaison61 m²60 000 €984
09/04/2024202 Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison40 m²98 600 €2 465
16/01/20245000 Le Cazal 11260 EspérazaMaison35 m²56 100 €1 603
05/01/20247 B Rue De L Egalite 11260 EspérazaMaison138 m²212 500 €1 540