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12 Rue Floreal 11800 Trèbes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2611E0354929T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2001-2005
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement047 m²CB16643
06/05/2026appartement044 m²DB22333
09/04/2026appartement052 m²CA11133
18/08/2025maison083 m²CB16630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Trèbes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 675 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation94 412 – 110 831 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Fructidor 11800 TrèbesMaison120 m²290 825 €2 424
24/11/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²100 410 €1 793
06/11/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison46 m²69 000 €1 500
22/10/2025Les Auzis-Sud 11800 TrèbesAppartement54 m²55 000 €1 019
29/07/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison46 m²66 500 €1 446
16/06/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²100 700 €1 798
23/04/2025Les Auzis-Sud 11800 TrèbesAppartement54 m²75 000 €1 389
03/03/20258 Rue Jean Sebastien Bach 11800 TrèbesMaison97 m²92 600 €955
31/01/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²82 000 €1 464
31/01/202514 Rue Ludwig Van Beethoven 11800 TrèbesMaison153 m²232 460 €1 519
06/01/20259 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison56 m²70 000 €1 250
20/12/20249 Rte De Laure 11800 TrèbesMaison46 m²75 000 €1 630
18/12/202421 Rue Vendemiaire 11800 TrèbesMaison99 m²268 000 €2 707
12/12/20249 Rue Des Acacias 11800 TrèbesMaison101 m²250 000 €2 475
03/12/202428 Rue Des Acacias 11800 TrèbesMaison120 m²291 500 €2 429